O projekte

Projekt - Nové Rozhanovce

  • 12 km od Košíc
  • 89 rodinných domov
  • 6 polyfunkčných budov a ihirská

Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta 2 príjazdy z diaľnice.

Uzavretý rezidenčný objekt o výmere 42.000m2, strážna služba, služby záhradníka, havarijná služba, zásielkovňa, zimná údržba.

Domy s energetickým certifikátom: A+.

Asfaltová príjazdová komunikácia, chodníky, verejné LED osvetlenie, polozapustené kontajnery na triedený odpad.

Multifunkčné športové ihrisko, Kaviareň, Potraviny, Pekáreň, Party House – miesto pre rodinné stretnutia a oslavy, Detské ihrisko s oddychovou zónou, Denný stacionár pre seniorov a pod.

Exkluzívny finančný partner: OBERBANK.

Financovanie prostredníctvom : Oberbank, Tatra banka, VUB, SLSP, 365 Bank, ČSOB

Partner projektu

Štandard vybavenia domu

1. Konštrukcia a fasáda

  • Finálna fasáda v dizajne projektu
  • Plastové/ALU okná (trojsklo) vrátane parapetov
  • Vchodové dvere v modernom prevedení

2. Vykurovanie a technológia

  • Kompletne podlahové vykurovanie
  • Zdroj tepla – tepelné čerpadlo

3. Interiérové povrchy

  • Biele maľby – 2x
  • Finálne podlahy – výber zo štandardu
  • Interiérové dvere a zárubne

4. Elektroinštalácia

  • Kompletné zásuvky a vypínače
  • Internetove rozvody

5. Sanita a kúpeľne

  • Plne vybavená kúpeľňa – sanita + obklady

6. Exteriér

  • Spevnená parkovacia plocha pre automobil
  • Úprava terénu,deliace oplotenie medzi pozemkami

Čo obsahuje holodom pripravený na kolaudáciu

Stavba – konštrukcia

  • Kompletná hrubá stavba (základy, múry, stropná konštrukcia, krov / stropy) • Zastrešenie vrátane krytiny, latovania, fólií
  • Vonkajšia fasáda bez finálnej omietky
  • Osadené okná a vchodové dvere (štandard plast, izolacne trojsklo)
  • Parapety vonkajšie
  • Zateplenie obvodových múrov

Rozvody a technológia

  • Elektroinštalácia v celom dome: – zásuvky, vypínače bez krytiek alebo v základnom prevedení – rozvody pre osvetlenie (káblové vývody) – rozvody pre TV, internet (príprava)
  • Vodoinštalácia: – rozvody studenej a teplej vody v stenách ukoncene zaslepkami – odpadové potrubia
  • Kanalizácia napojená do objektu
  • Príprava na kuchyňu (voda + odpad)
  • Príprava na tepelné čerpadlo / kotol / technológiu vykurovania
  • Rozvody vykurovania: – predpriprava na podlahové kúrenie alebo radiátory (podľa projektu) – rozdeľovače kúrenia

Povrchy

  • Omietky vnútorné (strojové sadrové alebo maltové) bez finalnej vrstvy
  • Vnútorné steny bez maľovania
  • Podlahy v celom dome: betónový poter, bez finálnych podláh
  • Schodisko (ak je) v stave “holé” – betón

Sanita a vybavenie

  • Bez sanity (WC, umývadlá, vaňa,sprcha…)
  • Bez obkladov, dlažieb
  • Bez interiérových dverí, zárubní

Exteriér

  • Dom napojený na všetky inžinierske siete
  • Terénne úpravy minimálne (hrubé úpravy terénu)
  • Bez oplotenia a bez chodníkov
  • Bez terasy

Prečo si vybrať bývanie v Rozhanovciach?

Škola a škôlka pripravené na budúcnosť

Rozhanovce aktívne investujú do vzdelávania. Obec úspešne realizuje výstavbu nového pavilónu materskej školy a zároveň pripravuje rozšírenie základnej školy modernou prístavbou. Vďaka tomu vznikajú nové kapacity a kvalitnejšie podmienky pre deti aj pedagógov.

Obec, kde sa naozaj žije

Rozhanovce nie sú len miestom na prespanie. Počas celého roka sa tu konajú kultúrne, športové a spoločenské podujatia pre deti aj dospelých. Aktívna komunita vytvára príjemné prostredie, kde sa susedia poznajú a deti vyrastajú v bezpečnom prostredí.

Moderný rozvoj a investície do budúcnosti

Vedenie obce dlhodobo pracuje na rozvoji infraštruktúry, školstva, verejných priestorov a služieb. Rozhanovce patria medzi obce, ktoré systematicky čerpajú dotácie a realizujú projekty zamerané na zvyšovanie kvality života obyvateľov.

Kompletná občianska vybavenosť na dosah

V obci nájdete materskú a základnú školu, poštu, potraviny, športoviská, detské ihriská, kultúrne priestory, služby aj pravidelné autobusové spojenie. Všetko potrebné pre každodenný život máte doslova pár minút od domu.

Košice na dosah ruky

Rozhanovce sa nachádzajú len približne 10 – 15 minút od centra Košíc. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R2, čo oceníte pri každodennom dochádzaní za prácou aj vo voľnom čase.

Pokoj vidieka bez kompromisov

Tu si môžete vychutnať ticho, zeleň a priestor pre rodinu bez toho, aby ste sa vzdali komfortu moderného života. Rozhanovce ponúkajú bezpečné prostredie, krásne výhľady na okolitú prírodu a príjemnú komunitnú atmosféru.

Nové Rozhanovce – miesto, kde sa bývanie mení na domov

Moderné rodinné domy, kvalitná infraštruktúra, rastúca obec a výborná dostupnosť do Košíc robia z projektu Nové Rozhanovce ideálnu voľbu pre mladé rodiny, aktívnych ľudí aj každého, kto hľadá pokojné bývanie bez kompromisov.